GALPÃO LOGÍSTICO DE ALTO PADRÃO NA BR-470 – INDAIAL

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e eficiência logística.

Galpão disponível para locação no bairro Encano do Norte, com acesso direto à BR-470, facilitando o escoamento e recebimento de mercadorias.

Imóvel ideal para operações industriais, centros de distribuição e empresas que necessitam de espaço amplo, pé direito elevado e excelente capacidade de carga.

Características do imóvel:
Área total: 1,896,17 m²
Área de armazenamento: 1.478,26 m²
Área de doca: 59,97 m²
Área administrativa (térreo): 130,62 m²
Área administrativa (1º pavimento): 216,53 m²
Área administrativa (2º pavimento): 216,53 m²
16 banheiros/lavabos
Diferenciais técnicos:
Pé direito de 13,47 metros
Piso industrial com capacidade para 7 toneladas
Doca para carga e descarga
Transformador com capacidade para até 100 amperes
Área administrativa completa e bem distribuída
Estrutura e segurança:
Condomínio fechado
Guarita com controle de acesso
Ambiente seguro e organizado
Localização estratégica:
Acesso direto à BR-470
Fácil conexão com Blumenau e região
Ideal para logística e distribuição
Indicado para:
Centros de distribuição
Transportadoras
Indústrias
Operações logísticas
Empresas de grande porte
Valores:
Aluguel: R$ 36,027,00
Condomínio: aproximadamente R$ 1.000,00
IPTU: 7 parcelas de R$ 1089,30
Taxas adicionais:
Seguro incêndio (obrigatório)
Seguro fiança (11% a 18%, mediante aprovação)
IPTU
Água e energia conforme consumo
Garantias aceitas:
Seguradoras
Loft / BOOZ
Título de capitalização

Mais informações sobre garantias:
https://sabrinacorretoradeimoveis.com.br/blog/garantias-locacao

Entre em contato para mais informações e agendamento:
(47) 99117-1665

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